Je crois que certains États comme Andhra Pradesh envisagent d`intégrer à la fois l`enregistrement et les services de revenu, de sorte que les registres fonciers sont automatiquement mis à jour dans le département des recettes (mutation) dès que l`enregistrement de la propriété est faite à l`enregistrement Bureau. On a besoin d`obtenir la mutation fait et obtenir les détails du nouveau propriétaire mis à jour dans les registres des revenus maintenus par les organismes civiques comme les municipalités, les panchayats ou les corporations municipales. pour le point 1: espérons que ce n`est pas obligatoire d`avoir la mutation faite à plusieurs noms? Il peut être l`une des trois personnes qui sont énumérés dans l`acte cadeau? Idéalement, la mutation des biens devrait être prise tous les six mois par l`intermédiaire du Bureau des recettes foncières pour vérifier s`il y a une transaction illicite qui a été effectuée sur le bien en question. La procédure de documentation et la redevance qui doit être versée au Bureau des recettes pour la mutation des biens varient d`un État à l`autre. En général, la procédure implique une demande qui doit être soumise au tahsildar de cette zone particulière sur un papier ordinaire. Parallèlement à la demande, un timbre non judiciaire de valeur pertinente, tel que requis dans l`État dans lequel le terrain est situé, doit être inclus avec les renseignements exigés. Quelles sont les procédures à suivre en cas de mutation de la propriété s`il n`y a pas d`acte d`étanchéité original. Salut Srikanth, c`est sid…. je suis du Bengale occidental, mon grand-père a 2 fils et 4 filles. Il était mort en 2014 seulement avoir une volonté (c.-à-d. Danpatra en bengali) de la moitié des propriétés au nom de son fils aîné (mon père) et la moitié restante laissée vierge comme il a été le grand-père avait une mauvaise relation avec mon oncle ou tantes. Après sa mort, quand ce danpatra est venu en public, ils ont déposé une affaire devant le Tribunal exigeant écrire tous de grand-père par force.
Entre eux, ils obtiennent illégalement une mutation du Bureau de BLRO de la même terre du nom de mon père dans danpatra, encore à muter par mon père… ce qui n`était pas possible BCZ de litige de procès en cours. Après 2-3 l`absence de mon oncle au Tribunal, quand l`affaire est en faveur de mon père et quand il se déplace pour la mutation, il a obtenu des informations sur leur mutation illégale. Quoi qu`il en soit, ils obtiennent la mutation de la terre, le danpatra réel est du nom de mon père. Cette mutation est-elle valide? Maintenant, ils sont le propriétaire réel en dépit le danpatra réel est dans la main de mon père?? Pouvons-nous intenter une action en justice contre cela? s`il vous plaît suggérer quoi faire? Nous sommes en grande difficulté… s`il vous plaît aider. Est-ce que le conjoint peut nous retourner de la vente de la propriété, même si son nom n`est pas où dans le Porcha et elle est réticente à soumettre la mutation ou faire la mutation ou n`a pas les documents nécessaires pour faire la mutation? Ainsi, l`enregistrement de la propriété et la mutation des biens sont deux choses différentes. Mutation de la propriété se produit après l`enregistrement de la propriété. Monsieur, en fait, le travail de registeration n`est pas accompli, à moitié fait, vous pouvez dire. La terre est creusée par nous, et nous la recadrage depuis 20 ans.
Nous avons aussi une preuve d`accord. Mais pour enregistrer et mutation, nous avons besoin de leur coopéra tion. Et ils refusent de le faire. Dire que ce n`était pas une bonne affaire par leurs ancêtres, ils étaient fous, et fait cette erreur de vendre des terres. Mon père a donc visité l`agent des recettes (au niveau du panchayat). Il a apaisé mon père en disant: «ils ne peuvent pas retenir cette terre; mais nous devons les consentir pour un processus juridique et une coopération supplémentaires. Et ils refusent de nous aider. Nous n`avons pas d`autre moyen que de frapper à la porte de la Cour. Si. Veuillez me suggérer. Cher Bhanu, puis-je savoir quand a-t-elle vendu la propri été? (était-il après la disparition de votre grand-père ou avant?) Je crois qu`elle peut vendre sa part dans la propri été.
Mais la mutation ne peut pas se produire pour l`ensemble de la propriété. Comprenez bien la différence entre l`enregistrement de propri été et la mutation. Suggérez-vous de bien vouloir demander le certificat d`engagement sur la propriété et de savoir sur le nom de qui l`ensemble de la propriété est dans? Si elle n`a vendu que sa part, alors la propriété peut avoir deux propriétaires pour des actions distinctes.